8 Rue du Château 55160 Fresnes-en-Woëvre
Maison · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2655E0715180G
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface103 m²
Construction1987
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 616 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 520 €/m² à Fresnes-en-Woëvre (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen155 800 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation139 036 – 163 216 €
Soit1 474 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 16 Rue Andre Maginot 55160 Fresnes-en-Woëvre | Maison | 61 m² | 120 000 € | 1 967 |
| 21/02/2025 | 4 Pl Raymond Poincare 55160 Fresnes-en-Woëvre | Maison | 250 m² | 160 000 € | 640 |
| 09/01/2025 | 19 Rue Andre Maginot 55160 Fresnes-en-Woëvre | Maison | 123 m² | 262 000 € | 2 130 |
| 29/10/2024 | 15 Rue Andre Maginot 55160 Fresnes-en-Woëvre | Maison | 44 m² | 70 000 € | 1 591 |
| 04/04/2024 | 21 Rue De Nancy 55160 Fresnes-en-Woëvre | Maison | 108 m² | 135 700 € | 1 256 |