29 Rue de Douaumont 55430 Belleville-sur-Meuse
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2655E1000253P
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1948-1974
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 183 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 523 €/m² à Belleville-sur-Meuse (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen166 007 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation132 872 – 155 980 €
Soit1 325 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 16 Che Des Brouillards 55430 Belleville-sur-Meuse | Appartement | 46 m² | 65 000 € | 1 413 |
| 12/11/2025 | 14 Av Gaston Demenois 55430 Belleville-sur-Meuse | Maison | 60 m² | 40 000 € | 667 |
| 24/09/2025 | 13 Av Gaston Demenois 55430 Belleville-sur-Meuse | Maison | 106 m² | 143 000 € | 1 349 |
| 13/08/2025 | 17 Rue Pasteur 55430 Belleville-sur-Meuse | Maison | 154 m² | 262 500 € | 1 705 |
| 05/02/2025 | 15 Av Gaston Demenois 55430 Belleville-sur-Meuse | Maison | 146 m² | 290 000 € | 1 986 |
| 29/11/2024 | 16 Che Des Brouillards 55430 Belleville-sur-Meuse | Appartement | 47 m² | 79 000 € | 1 681 |
| 21/11/2024 | 18 Rue Du Haut Paquis 55430 Belleville-sur-Meuse | Maison | 106 m² | 178 000 € | 1 679 |
| 08/11/2024 | 16 Che Des Brouillards 55430 Belleville-sur-Meuse | Appartement | 46 m² | 55 000 € | 1 196 |
| 16/10/2024 | 43 Rue De Douaumont 55430 Belleville-sur-Meuse | Maison | 136 m² | 204 250 € | 1 502 |