5 Rue de Tronville 55500 Velaines
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2655E1069293Z
E énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface150 m²
Constructionavant 1948
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 984 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 156 €/m² à Velaines (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen172 822 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation146 277 – 171 716 €
Soit1 064 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 7 Rue Du Grand Jardin 55500 Velaines | Maison | 108 m² | 63 750 € | 590 |
| 07/11/2025 | 17 Rue De La Petite Velaines 55500 Velaines | Maison | 78 m² | 28 000 € | 359 |
| 05/11/2025 | 49 Rue De Ligny 55500 Velaines | Maison | 133 m² | 75 000 € | 564 |
| 12/09/2025 | 23 Rue De Truson 55500 Velaines | Maison | 80 m² | 109 500 € | 1 369 |
| 25/08/2025 | 46 Rue De Tronville 55500 Velaines | Maison | 100 m² | 125 700 € | 1 257 |
| 12/06/2025 | 3 Rue Du Moulin 55500 Velaines | Maison | 123 m² | 110 000 € | 894 |
| 11/06/2025 | 11 Rue De Truson 55500 Velaines | Maison | 48 m² | 30 000 € | 625 |
| 23/05/2025 | 15 Rue De Tronville 55500 Velaines | Maison | 94 m² | 38 000 € | 404 |
| 18/10/2024 | 2 Rue Du Paquis 55500 Velaines | Maison | 92 m² | 120 000 € | 1 304 |
| 22/08/2024 | 37 Rue De Tronville 55500 Velaines | Maison | 97 m² | 250 000 € | 2 577 |
| 28/05/2024 | 23 Rue De L Ornain 55500 Velaines | Maison | 72 m² | 40 000 € | 556 |
| 14/12/2023 | 27 Rue De Ligny 55500 Velaines | Maison | 65 m² | 20 500 € | 315 |
| 22/11/2023 | 38 Rue Du Grand Jardin 55500 Velaines | Maison | 79 m² | 111 400 € | 1 410 |
| 03/11/2023 | 2 Imp Du Moulin 55500 Velaines | Maison | 170 m² | 145 000 € | 853 |