Signal Vente

38 Rue du Commandant Raynal 55430 Belleville-sur-Meuse

Maison · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2655E1073818A

E énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface64 m²
Constructionavant 1948
Consommation287 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 197 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 523 €/m² à Belleville-sur-Meuse (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 624 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation82 629 – 97 000 €
Soit1 401 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202583 Rue De La Republique 55430 Belleville-sur-MeuseMaison75 m²87 000 €1 160
12/12/202574 Rue De La Republique 55430 Belleville-sur-MeuseMaison70 m²137 000 €1 957
07/11/202512 Av Aristide Briand 55430 Belleville-sur-MeuseMaison80 m²110 000 €1 375
31/10/202542 Rue De La Republique 55430 Belleville-sur-MeuseMaison93 m²132 000 €1 419
25/09/202564 Rue Du General De Gaulle 55430 Belleville-sur-MeuseAppartement40 m²175 800 €4 395
25/09/202564 Rue Du General De Gaulle 55430 Belleville-sur-MeuseAppartement80 m²175 800 €2 198
19/09/202552 Rue De La Republique 55430 Belleville-sur-MeuseMaison75 m²77 000 €1 027
08/09/2025112 Rue Du General De Gaulle 55430 Belleville-sur-MeuseMaison118 m²80 000 €678
05/09/20257 B Rue Du Commandant Raynal 55430 Belleville-sur-MeuseMaison99 m²167 000 €1 687
16/07/20255 Rue De La Galavaude 55430 Belleville-sur-MeuseAppartement76 m²98 000 €1 289
11/07/20251 Rue De La Galavaude 55430 Belleville-sur-MeuseAppartement86 m²97 500 €1 134
09/07/20252 Av Aristide Briand 55430 Belleville-sur-MeuseMaison140 m²240 000 €1 714
23/06/202518 Rue De La Galavaude 55430 Belleville-sur-MeuseAppartement87 m²108 500 €1 247
17/06/202522 Rue Du General Sarrail 55430 Belleville-sur-MeuseAppartement93 m²131 500 €1 414
05/06/202593 Rue De La Republique 55430 Belleville-sur-MeuseMaison118 m²115 000 €975