42 Rue du Château 55000 Fains-Véel
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2655E1137311B
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface149 m²
Constructionavant 1948
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 673 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 293 €/m² à Fains-Véel (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen193 045 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation163 393 – 191 809 €
Soit1 190 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 9 Rue Joseph Dress 55000 Fains-Véel | Maison | 94 m² | 61 750 € | 657 |
| 24/01/2025 | 6 Rue Joseph Dress 55000 Fains-Véel | Maison | 70 m² | 92 000 € | 1 314 |
| 18/12/2024 | 13 Rue Du Cachon 55000 Fains-Véel | Maison | 102 m² | 77 000 € | 755 |
| 12/12/2024 | 8 Rue Des Pressoirs 55000 Fains-Véel | Appartement | 128 m² | 118 000 € | 922 |
| 09/10/2024 | 10 Rue Du Stade 55000 Fains-Véel | Maison | 103 m² | 110 000 € | 1 068 |
| 09/08/2024 | 13 B Rue Du Stade 55000 Fains-Véel | Maison | 124 m² | 265 000 € | 2 137 |
| 29/04/2024 | 32 Rue Du Moulin 55000 Fains-Véel | Maison | 148 m² | 91 000 € | 615 |
| 30/01/2024 | 13 Rue Du Moulin 55000 Fains-Véel | Maison | 110 m² | 123 500 € | 1 123 |
| 20/10/2023 | 27 Rue Du Chateau 55000 Fains-Véel | Appartement | 50 m² | 310 000 € | 6 200 |
| 20/10/2023 | 27 Rue Du Chateau 55000 Fains-Véel | Appartement | 52 m² | 310 000 € | 5 962 |
| 20/10/2023 | 27 Rue Du Chateau 55000 Fains-Véel | Appartement | 72 m² | 310 000 € | 4 306 |
| 20/10/2023 | 27 Rue Du Chateau 55000 Fains-Véel | Appartement | 73 m² | 310 000 € | 4 247 |