Signal Vente

85 Rue de la République 55430 Belleville-sur-Meuse

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2655E1139744Q

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface81 m²
Construction1919
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 768 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 523 €/m² à Belleville-sur-Meuse (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 363 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation110 089 – 129 235 €
Soit1 477 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202583 Rue De La Republique 55430 Belleville-sur-MeuseMaison75 m²87 000 €1 160
12/12/202574 Rue De La Republique 55430 Belleville-sur-MeuseMaison70 m²137 000 €1 957
31/10/202542 Rue De La Republique 55430 Belleville-sur-MeuseMaison93 m²132 000 €1 419
02/10/20258 Rue Jean Jaures 55430 Belleville-sur-MeuseAppartement64 m²97 000 €1 516
02/10/20258 Rue Jean Jaures 55430 Belleville-sur-MeuseAppartement90 m²97 000 €1 078
19/09/202552 Rue De La Republique 55430 Belleville-sur-MeuseMaison75 m²77 000 €1 027
08/09/2025112 Rue Du General De Gaulle 55430 Belleville-sur-MeuseMaison118 m²80 000 €678
05/09/20257 B Rue Du Commandant Raynal 55430 Belleville-sur-MeuseMaison99 m²167 000 €1 687
05/06/202593 Rue De La Republique 55430 Belleville-sur-MeuseMaison118 m²115 000 €975
03/02/202530 Rue Du Commandant Raynal 55430 Belleville-sur-MeuseMaison90 m²119 600 €1 329
20/12/202416 Q Rue Saint Michel 55430 Belleville-sur-MeuseMaison98 m²289 000 €2 949
17/12/202479 Rue De La Republique 55430 Belleville-sur-MeuseMaison107 m²157 500 €1 472
16/12/202433 Rue Du Commandant Raynal 55430 Belleville-sur-MeuseMaison93 m²155 000 €1 667
14/08/2024170 Rue Du General De Gaulle 55430 Belleville-sur-MeuseMaison119 m²124 350 €1 045
08/08/202437 Rue De La Republique 55430 Belleville-sur-MeuseMaison120 m²182 000 €1 517