15 Avenue du Général de Gaulle 55100 Verdun
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2655E1159108K
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface131 m²
Construction1963
Consommation304 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 736 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 717 €/m² à Verdun (157 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen225 442 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation180 444 – 211 825 €
Soit1 494 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 13 Av Du General De Gaulle 55100 Verdun | Appartement | 24 m² | 210 000 € | 8 750 |
| 24/12/2025 | 13 Av Du General De Gaulle 55100 Verdun | Appartement | 60 m² | 210 000 € | 3 500 |
| 22/12/2025 | 19 Rue Louis Maury 55100 Verdun | Maison | 80 m² | 178 600 € | 2 233 |
| 12/12/2025 | 50 Rue Saint Pierre 55100 Verdun | Appartement | 104 m² | 146 300 € | 1 407 |
| 22/09/2025 | 8 Rue De La Marne 55100 Verdun | Maison | 86 m² | 20 000 € | 233 |
| 05/09/2025 | 5 Rue Jeanne D Arc 55100 Verdun | Appartement | 59 m² | 66 000 € | 1 119 |
| 29/07/2025 | 4 Rue Jeanne D Arc 55100 Verdun | Maison | 153 m² | 215 000 € | 1 405 |
| 19/06/2025 | 23 Av Du General De Gaulle 55100 Verdun | Appartement | 88 m² | 80 750 € | 918 |
| 17/06/2025 | 32 Rue De La 7Eme D B 55100 Verdun | Appartement | 80 m² | 115 000 € | 1 438 |
| 29/04/2025 | 23 Av Du General De Gaulle 55100 Verdun | Appartement | 82 m² | 133 000 € | 1 622 |
| 03/03/2025 | 6 Rue De La Paix 55100 Verdun | Maison | 180 m² | 169 000 € | 939 |
| 30/01/2025 | 50 Rue Saint Pierre 55100 Verdun | Appartement | 104 m² | 95 000 € | 913 |
| 08/01/2025 | 6 Av Du General De Gaulle 55100 Verdun | Appartement | 52 m² | 65 400 € | 1 258 |
| 09/12/2024 | 7 Rue Saint Maur 55100 Verdun | Appartement | 43 m² | 44 000 € | 1 023 |
| 28/11/2024 | 2 Rue De La Marne 55100 Verdun | Appartement | 40 m² | 45 000 € | 1 125 |