2 Chemin de la Vaudinval 55500 Velaines
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2655E1216233N
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface101 m²
Construction2001-2005
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 258 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 156 €/m² à Velaines (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen116 294 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation103 780 – 121 829 €
Soit1 121 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 49 Rue De Ligny 55500 Velaines | Maison | 133 m² | 75 000 € | 564 |
| 12/09/2025 | 23 Rue De Truson 55500 Velaines | Maison | 80 m² | 109 500 € | 1 369 |
| 23/07/2025 | 10 Rue De Nant Le Grand 55500 Velaines | Maison | 84 m² | 110 000 € | 1 310 |
| 11/06/2025 | 11 Rue De Truson 55500 Velaines | Maison | 48 m² | 30 000 € | 625 |
| 23/05/2025 | 15 Rue De Tronville 55500 Velaines | Maison | 94 m² | 38 000 € | 404 |
| 28/05/2024 | 23 Rue De L Ornain 55500 Velaines | Maison | 72 m² | 40 000 € | 556 |
| 14/12/2023 | 27 Rue De Ligny 55500 Velaines | Maison | 65 m² | 20 500 € | 315 |
| 22/11/2023 | 38 Rue Du Grand Jardin 55500 Velaines | Maison | 79 m² | 111 400 € | 1 410 |