3 Rue des Closeries 55430 Belleville-sur-Meuse
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2655E1230721T
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface84 m²
Construction1989
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 867 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 523 €/m² à Belleville-sur-Meuse (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen127 932 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation114 167 – 134 022 €
Soit1 477 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 19 Rue Du Colonel Driant 55430 Belleville-sur-Meuse | Maison | 60 m² | 121 600 € | 2 027 |
| 11/09/2025 | 3 Che De Decauville 55430 Belleville-sur-Meuse | Maison | 160 m² | 340 700 € | 2 129 |
| 19/06/2025 | 18 Che Des Carrieres 55430 Belleville-sur-Meuse | Maison | 20 m² | 60 000 € | 3 000 |
| 16/06/2025 | 23 Rue Du Fort 55430 Belleville-sur-Meuse | Maison | 150 m² | 355 000 € | 2 367 |
| 27/05/2025 | 2 B Rue Des Closeries 55430 Belleville-sur-Meuse | Maison | 162 m² | 275 000 € | 1 698 |
| 20/12/2024 | 16 Q Rue Saint Michel 55430 Belleville-sur-Meuse | Maison | 98 m² | 289 000 € | 2 949 |
| 22/03/2024 | 26 Rue Du General Mangin 55430 Belleville-sur-Meuse | Maison | 82 m² | 53 500 € | 652 |
| 22/03/2024 | 26 Rue Du General Mangin 55430 Belleville-sur-Meuse | Maison | 62 m² | 53 500 € | 863 |
| 10/11/2023 | 18 Rue Saint Michel 55430 Belleville-sur-Meuse | Maison | 99 m² | 187 000 € | 1 889 |