21 Rue du General Corda 55100 Verdun
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2655E1258416Y
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface131 m²
Construction1967
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 555 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 717 €/m² à Verdun (157 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen224 069 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation179 344 – 210 535 €
Soit1 494 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 4 Rue General Corda 55100 Verdun | Maison | 89 m² | 200 850 € | 2 257 |
| 19/06/2025 | 13 All Des Genets 55100 Verdun | Maison | 86 m² | 141 000 € | 1 640 |
| 28/06/2024 | 33 Rue General Corda 55100 Verdun | Maison | 71 m² | 149 580 € | 2 107 |
| 23/01/2024 | 22 Rue General Corda 55100 Verdun | Maison | 90 m² | 216 000 € | 2 400 |
| 29/12/2023 | 9 All Des Genets 55100 Verdun | Maison | 86 m² | 180 000 € | 2 093 |
| 08/12/2023 | 43 Rue Du Grouzeau 55100 Verdun | Maison | 102 m² | 175 000 € | 1 716 |