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4 Rue Albert 1er 55600 Montmédy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 145 j) · n° 2655E1310697T

B énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface259 m²
Construction1948-1974
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 838 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 826 €/m² à Montmédy (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen472 021 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation451 630 – 530 174 €
Soit1 899 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/09/20253 Rue Ernest Mabille 55600 MontmédyAppartement46 m²68 000 €1 478
12/08/202512 Rue De Luxembourg 55600 MontmédyMaison130 m²127 400 €980
05/08/20251 T Rue Du Commandant Menard 55600 MontmédyAppartement150 m²130 000 €867
05/08/20251 T Rue Du Commandant Menard 55600 MontmédyAppartement82 m²130 000 €1 585
06/05/20258 Rue Sylvain Bailleux 55600 MontmédyMaison70 m²70 000 €1 000
13/12/20242 Rue General De Gaulle 55600 MontmédyMaison178 m²314 350 €1 766
02/10/20244 Rue De L Isle 55600 MontmédyMaison303 m²155 000 €512
19/09/20248 Rue Maryse Bastie 55600 MontmédyAppartement89 m²155 600 €1 748
08/08/20242 Av De La 2 Eme D B 55600 MontmédyAppartement46 m²134 155 €2 916
08/08/20242 Av De La 2 Eme D B 55600 MontmédyAppartement47 m²134 155 €2 854
08/08/20242 Av De La 2 Eme D B 55600 MontmédyAppartement115 m²134 155 €1 167
08/08/20242 Av De La 2 Eme D B 55600 MontmédyAppartement58 m²134 155 €2 313
08/08/20242 Av De La 2 Eme D B 55600 MontmédyMaison36 m²134 155 €3 727
31/07/202416 Av De La Gare 55600 MontmédyAppartement61 m²117 000 €1 918
31/07/202416 Av De La Gare 55600 MontmédyAppartement62 m²117 000 €1 887