Signal Vente

52 Rue du Général de Gaulle 55430 Belleville-sur-Meuse

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 134 j) · n° 2655E1396247D

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface435 m²
Construction1920
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 956 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 523 €/m² à Belleville-sur-Meuse (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen662 505 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation591 219 – 694 040 €
Soit1 477 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202510 Rue Du General De Gaulle 55430 Belleville-sur-MeuseMaison68 m²106 000 €1 559
07/11/202512 Av Aristide Briand 55430 Belleville-sur-MeuseMaison80 m²110 000 €1 375
25/09/202564 Rue Du General De Gaulle 55430 Belleville-sur-MeuseAppartement40 m²175 800 €4 395
25/09/202564 Rue Du General De Gaulle 55430 Belleville-sur-MeuseAppartement80 m²175 800 €2 198
24/09/202545 Rue Du General Sarrail 55430 Belleville-sur-MeuseMaison150 m²175 000 €1 167
16/07/20255 Rue De La Galavaude 55430 Belleville-sur-MeuseAppartement76 m²98 000 €1 289
11/07/20251 Rue De La Galavaude 55430 Belleville-sur-MeuseAppartement86 m²97 500 €1 134
09/07/20252 Av Aristide Briand 55430 Belleville-sur-MeuseMaison140 m²240 000 €1 714
23/06/202518 Rue De La Galavaude 55430 Belleville-sur-MeuseAppartement87 m²108 500 €1 247
17/06/202522 Rue Du General Sarrail 55430 Belleville-sur-MeuseAppartement93 m²131 500 €1 414
06/06/202518 Rue Du General De Gaulle 55430 Belleville-sur-MeuseMaison127 m²120 000 €945
30/05/20255 Rue De La Galavaude 55430 Belleville-sur-MeuseAppartement87 m²63 000 €724
30/05/202566 T Rue Du General De Gaulle 55430 Belleville-sur-MeuseMaison128 m²150 000 €1 172
15/05/20253 Rue De La Galavaude 55430 Belleville-sur-MeuseAppartement76 m²76 000 €1 000
07/03/202518 Rue De La Galavaude 55430 Belleville-sur-MeuseAppartement87 m²119 000 €1 368