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4 Avenue des Roches 55300 Saint-Mihiel

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2655E1446094I

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface62 m²
Constructionavant 1948
Consommation103 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé858 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 356 €/m² à Saint-Mihiel (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 665 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation76 972 – 90 358 €
Soit1 356 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202538 Rue Basse Des Fosses 55300 Saint-MihielAppartement80 m²60 000 €750
12/12/20252 Pl Du Saulcy 55300 Saint-MihielAppartement83 m²66 000 €795
09/10/202517 Rue Des Champs 55300 Saint-MihielAppartement54 m²25 000 €463
26/06/20254 Rue Jeanne D Arc 55300 Saint-MihielMaison305 m²40 000 €131
12/06/20255 Rue Jeanne D Arc 55300 Saint-MihielAppartement63 m²45 000 €714
07/05/20252 Rue Des Champs 55300 Saint-MihielAppartement50 m²110 000 €2 200
07/05/20252 Rue Des Champs 55300 Saint-MihielAppartement65 m²110 000 €1 692
05/03/202524 Rue Des Annonciades 55300 Saint-MihielMaison70 m²57 125 €816
24/02/20255 Rue De Nantes 55300 Saint-MihielMaison220 m²72 000 €327
16/01/20259 Pl Du Saulcy 55300 Saint-MihielMaison130 m²300 000 €2 308
09/01/202530 Rue Du Calvaire 55300 Saint-MihielMaison120 m²100 500 €838
30/12/202411 Rue Du Calvaire 55300 Saint-MihielMaison146 m²30 000 €205
19/12/202421 Rue Du General Pershing 55300 Saint-MihielMaison119 m²60 000 €504
25/10/202411 Rue De Verdun 55300 Saint-MihielMaison87 m²13 626 €157
03/10/202422 Rue Du General Pershing 55300 Saint-MihielMaison100 m²22 931 €229