17 Rue du Dahout 55130 Demange-Baudignécourt
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/05/2026 (il y a 128 j) · n° 2655E1452298Y
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface122 m²
Constructionavant 1948
Consommation390 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 361 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 625 €/m² à Demange-Baudignécourt (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen76 250 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation61 031 – 71 645 €
Soit544 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 36 Rue Du Chemin 55130 Demange-Baudignécourt | Maison | 52 m² | 20 000 € | 385 |
| 20/02/2025 | 22 Rue Du Boutrea 55130 Demange-Baudignécourt | Maison | 47 m² | 16 000 € | 340 |
| 12/02/2025 | 5 Rue Du Chemin 55130 Demange-Baudignécourt | Maison | 100 m² | 75 000 € | 750 |
| 09/12/2024 | 12 Rue Du Dahout 55130 Demange-Baudignécourt | Maison | 90 m² | 60 000 € | 667 |
| 17/09/2024 | 17 Rue Du Dahout 55130 Demange-Baudignécourt | Maison | 135 m² | 82 000 € | 607 |