Signal Vente

8 Place Saint Nicolas 55100 Verdun

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2655E1551766Q

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1931
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 417 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 717 €/m² à Verdun (157 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 605 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation89 329 – 104 864 €
Soit1 494 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20255 Rue Des Gros Degres 55100 VerdunAppartement36 m²190 000 €5 278
17/12/20255 Rue Des Gros Degres 55100 VerdunAppartement46 m²190 000 €4 130
17/12/20255 Rue Des Gros Degres 55100 VerdunAppartement52 m²190 000 €3 654
17/12/20255 Rue Des Gros Degres 55100 VerdunAppartement37 m²190 000 €5 135
27/10/20253 Pl Chevert 55100 VerdunAppartement108 m²135 000 €1 250
20/10/202525 Rue Anthouard 55100 VerdunMaison146 m²170 000 €1 164
19/09/20259 Rue Andre Theuriet 55100 VerdunAppartement17 m²228 000 €13 412
19/09/20259 Rue Andre Theuriet 55100 VerdunAppartement16 m²228 000 €14 250
19/09/20259 Rue Andre Theuriet 55100 VerdunAppartement31 m²228 000 €7 355
19/09/20259 Rue Andre Theuriet 55100 VerdunAppartement15 m²228 000 €15 200
19/09/20259 Rue Andre Theuriet 55100 VerdunAppartement33 m²228 000 €6 909
19/09/20259 Rue Andre Theuriet 55100 VerdunAppartement30 m²228 000 €7 600
19/09/20259 Rue Andre Theuriet 55100 VerdunAppartement26 m²228 000 €8 769
16/09/20256 Rue Pasteur 55100 VerdunAppartement26 m²44 400 €1 708
01/08/20252 T Rue Anthouard 55100 VerdunAppartement69 m²157 800 €2 287