57 Rue du Commandant Raynal 55430 Belleville-sur-Meuse
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2655E1605565V
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface97 m²
Construction1948-1974
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 429 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 523 €/m² à Belleville-sur-Meuse (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen147 274 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation124 653 – 146 332 €
Soit1 401 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 74 Rue De La Republique 55430 Belleville-sur-Meuse | Maison | 70 m² | 137 000 € | 1 957 |
| 17/06/2025 | 22 Rue Du General Sarrail 55430 Belleville-sur-Meuse | Appartement | 93 m² | 131 500 € | 1 414 |
| 05/06/2025 | 93 Rue De La Republique 55430 Belleville-sur-Meuse | Maison | 118 m² | 115 000 € | 975 |
| 03/02/2025 | 30 Rue Du Commandant Raynal 55430 Belleville-sur-Meuse | Maison | 90 m² | 119 600 € | 1 329 |
| 16/12/2024 | 33 Rue Du Commandant Raynal 55430 Belleville-sur-Meuse | Maison | 93 m² | 155 000 € | 1 667 |
| 13/06/2024 | 86 Av Gaston Demenois 55430 Belleville-sur-Meuse | Maison | 65 m² | 182 400 € | 2 806 |
| 04/04/2024 | 57 Rue Du Commandant Raynal 55430 Belleville-sur-Meuse | Maison | 77 m² | 95 000 € | 1 234 |
| 16/02/2024 | 1 B Rue Des Combattants En Afn 55430 Belleville-sur-Meuse | Maison | 55 m² | 95 000 € | 1 727 |
| 12/10/2023 | 1 Rue Du General Koenig 55430 Belleville-sur-Meuse | Maison | 91 m² | 120 000 € | 1 319 |