3 Allée du Varinot 55430 Belleville-sur-Meuse
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2655E1656796G
D énergie D GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface51 m²
Constructionavant 1948
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 155 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 409 €/m² à Belleville-sur-Meuse (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen71 859 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation64 127 – 75 279 €
Soit1 367 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 68 Rue Du Colonel Driant 55430 Belleville-sur-Meuse | Maison | 106 m² | 160 000 € | 1 509 |
| 16/06/2025 | 23 Rue Du Fort 55430 Belleville-sur-Meuse | Maison | 150 m² | 355 000 € | 2 367 |