5bis Rue Emile Lecourtier 55100 Bras-sur-Meuse
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2655E1715251N
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface71 m²
Construction1925
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 245 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 430 €/m² à Bras-sur-Meuse (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen101 959 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation93 802 – 110 116 €
Soit1 430 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 20 Av Raymond Poincare 55100 Bras-sur-Meuse | Maison | 116 m² | 145 000 € | 1 250 |
| 21/07/2025 | 8 Rue Gerard Jean Pierre 55100 Bras-sur-Meuse | Appartement | 80 m² | 83 300 € | 1 041 |
| 28/05/2025 | 4 Av De Douaumont 55100 Bras-sur-Meuse | Maison | 72 m² | 120 000 € | 1 667 |
| 08/03/2025 | 13 Av De Douaumont 55100 Bras-sur-Meuse | Maison | 97 m² | 50 000 € | 515 |
| 29/11/2024 | 10 Av Raymond Poincare 55100 Bras-sur-Meuse | Maison | 130 m² | 265 000 € | 2 038 |
| 18/11/2024 | 9119 Rue De La Pruelle 55100 Bras-sur-Meuse | Appartement | 75 m² | 75 000 € | 1 000 |
| 18/04/2024 | 16 Av De Douaumont 55100 Bras-sur-Meuse | Maison | 89 m² | 220 500 € | 2 478 |
| 29/03/2024 | 18 A Av De Douaumont 55100 Bras-sur-Meuse | Maison | 145 m² | 100 000 € | 690 |
| 20/10/2023 | 35 Av Raymond Poincare 55100 Bras-sur-Meuse | Maison | 120 m² | 242 000 € | 2 017 |