7 Rue du Chateau 55300 Lacroix-sur-Meuse
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2655E1721430E
F énergie B GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface138 m²
Construction1925
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 189 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 456 €/m² à Lacroix-sur-Meuse (4 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen200 928 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation160 823 – 188 792 €
Soit1 267 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 21 Rue Du Gen De Gaulle 55300 Lacroix-sur-Meuse | Maison | 100 m² | 80 000 € | 800 |
| 18/12/2024 | 5 Rue Haute 55300 Lacroix-sur-Meuse | Maison | 32 m² | 44 000 € | 1 375 |
| 08/07/2024 | 19 Rue Du Gen De Gaulle 55300 Lacroix-sur-Meuse | Maison | 120 m² | 160 000 € | 1 333 |
| 31/01/2024 | 29 Rue Du Gen De Gaulle 55300 Lacroix-sur-Meuse | Maison | 109 m² | 50 000 € | 459 |
| 13/11/2023 | 25 Rue Du Gen De Gaulle 55300 Lacroix-sur-Meuse | Maison | 235 m² | 110 000 € | 468 |