4 Allée des Lys 55100 Verdun
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2655E1777766Y
F énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1948-1974
Consommation399 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 959 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 717 €/m² à Verdun (157 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 470 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation122 037 – 143 260 €
Soit1 494 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 21 Rue Des Clematites 55100 Verdun | Maison | 89 m² | 170 000 € | 1 910 |
| 29/10/2025 | 13 All Sous Charmois 55100 Verdun | Maison | 67 m² | 75 537 € | 1 127 |
| 05/09/2025 | 5 Rue De Chatillon 55100 Verdun | Maison | 120 m² | 330 000 € | 2 750 |
| 04/07/2025 | 16 Rue Des Jasmins 55100 Verdun | Maison | 90 m² | 151 500 € | 1 683 |
| 19/06/2025 | 66 Rue Du Briolet 55100 Verdun | Maison | 99 m² | 140 000 € | 1 414 |
| 03/06/2025 | 23 All Sous Charmois 55100 Verdun | Maison | 69 m² | 120 000 € | 1 739 |
| 14/11/2024 | 5 Rue Des Magnolias 55100 Verdun | Maison | 85 m² | 142 200 € | 1 673 |
| 28/10/2024 | 1 All Des Lys 55100 Verdun | Maison | 77 m² | 130 000 € | 1 688 |
| 02/09/2024 | 8 All Des Lys 55100 Verdun | Maison | 88 m² | 175 000 € | 1 989 |
| 16/07/2024 | 29 Rue Du Doct Schweitzer 55100 Verdun | Maison | 85 m² | 125 000 € | 1 471 |
| 31/05/2024 | 43 Rue Du Briolet 55100 Verdun | Maison | 75 m² | 150 100 € | 2 001 |
| 06/05/2024 | 11 Rue Des Cytises 55100 Verdun | Maison | 94 m² | 140 000 € | 1 489 |
| 28/03/2024 | 7 All Des Bruyeres 55100 Verdun | Maison | 94 m² | 148 200 € | 1 577 |
| 20/03/2024 | 4 Rue Des Cytises 55100 Verdun | Maison | 94 m² | 145 000 € | 1 543 |
| 15/03/2024 | 4 B All Des Cramaux 55100 Verdun | Maison | 88 m² | 162 000 € | 1 841 |