45 Rue de Bégarenne 55000 Fains-Véel
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2655E1804932U
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface147 m²
Construction1983-1988
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 166 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 293 €/m² à Fains-Véel (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen190 588 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation175 341 – 205 835 €
Soit1 293 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 36 Rue De Begarenne 55000 Fains-Véel | Maison | 76 m² | 60 000 € | 789 |
| 01/08/2025 | 44 Rue De Begarenne 55000 Fains-Véel | Maison | 109 m² | 109 000 € | 1 000 |
| 12/03/2025 | 23 Rue De Begarenne 55000 Fains-Véel | Maison | 124 m² | 110 000 € | 887 |
| 16/05/2024 | 10 Rue De Heurtebise 55000 Fains-Véel | Maison | 86 m² | 113 650 € | 1 322 |