3 Rue de Champagne 55400 Étain
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2655E1870289N
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface137 m²
Construction1948-1974
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 649 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 257 €/m² à Étain (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen172 083 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation153 567 – 180 274 €
Soit1 219 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9 Rue De Savoie 55400 Étain | Maison | 90 m² | 139 000 € | 1 544 |
| 22/10/2025 | 11 Rue De Savoie 55400 Étain | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 |
| 15/09/2025 | 3 Rue De Champagne 55400 Étain | Maison | 96 m² | 185 000 € | 1 927 |
| 25/07/2024 | 13 Rue Des Ardennes 55400 Étain | Maison | 70 m² | 100 000 € | 1 429 |
| 20/06/2024 | 2 Rue Du Jura 55400 Étain | Maison | 70 m² | 50 000 € | 714 |
| 02/05/2024 | 24 Rue Du 3 Eme Rhc 55400 Étain | Maison | 91 m² | 127 000 € | 1 396 |
| 20/11/2023 | 18 Rue Des Vosges 55400 Étain | Maison | 74 m² | 79 000 € | 1 068 |
| 07/11/2023 | 18 Rue De Lorraine 55400 Étain | Maison | 100 m² | 132 000 € | 1 320 |