8 Rue de la Prairie 55300 Saint-Mihiel
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2655E1955002S
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface121 m²
Constructionavant 1948
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 659 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 131 €/m² à Saint-Mihiel (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen136 964 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation109 626 – 128 691 €
Soit984 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 4 Pl Du Quartier 55300 Saint-Mihiel | Maison | 103 m² | 95 000 € | 922 |
| 07/11/2025 | 7 Rue Roger Brocard 55300 Saint-Mihiel | Maison | 65 m² | 40 000 € | 615 |
| 20/10/2025 | 20 Rue Des Ecoles 55300 Saint-Mihiel | Maison | 130 m² | 59 000 € | 454 |
| 17/10/2025 | 4 Imp Sire Thomas 55300 Saint-Mihiel | Maison | 68 m² | 73 800 € | 1 085 |
| 17/10/2025 | 21 Rue Morguesson 55300 Saint-Mihiel | Maison | 130 m² | 29 500 € | 227 |
| 01/10/2025 | 23 Rue Roger Brocard 55300 Saint-Mihiel | Maison | 111 m² | 193 700 € | 1 745 |
| 01/08/2025 | 6 Rue Morguesson 55300 Saint-Mihiel | Maison | 270 m² | 55 000 € | 204 |
| 24/04/2025 | 31 B Rue Roger Brocard 55300 Saint-Mihiel | Maison | 197 m² | 115 000 € | 584 |
| 23/04/2025 | 1 Rue De La Caserne 55300 Saint-Mihiel | Maison | 85 m² | 56 000 € | 659 |
| 07/10/2024 | 9 Rue Des Ecoles 55300 Saint-Mihiel | Appartement | 35 m² | 22 000 € | 629 |
| 07/10/2024 | 9 Rue Des Ecoles 55300 Saint-Mihiel | Appartement | 45 m² | 22 000 € | 489 |
| 11/09/2024 | 6 Rle Morguesson 55300 Saint-Mihiel | Maison | 84 m² | 28 000 € | 333 |
| 03/09/2024 | 27 Rue Des Ecoles 55300 Saint-Mihiel | Appartement | 60 m² | 103 000 € | 1 717 |
| 03/09/2024 | 27 Rue Des Ecoles 55300 Saint-Mihiel | Appartement | 61 m² | 103 000 € | 1 689 |
| 03/09/2024 | 27 Rue Des Ecoles 55300 Saint-Mihiel | Appartement | 79 m² | 103 000 € | 1 304 |