Signal Vente

5 Rue du Docteur Alexis Carrel 55100 Verdun

Appartement · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 65 j)

E énergieE GESn° 2655E2064437T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface105 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation252 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 817 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/08/2026appartement092 m²CC9543
28/08/2026appartement092 m²CC10043
24/08/2026appartement092 m²CC11643
04/08/2026appartement088 m²CC10143
04/08/2026appartement088 m²CC9643
04/08/2026appartement088 m²CC11743
04/08/2026appartement088 m²CC11743
04/08/2026appartement0105 m²CC11243
04/08/2026appartement076 m²CC12943
04/08/2026appartement076 m²CC10543
04/08/2026appartement076 m²CC12643
03/08/2026appartement0105 m²CC8843
03/08/2026appartement076 m²CC10543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 071 €/m² à Verdun (209 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen320 920 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation271 626 – 318 866 €
Soit2 825 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/11/20254 Rue Charlemagne 55100 VerdunAppartement85 m²2 220 000 €26 118
11/11/20254 Rue Charlemagne 55100 VerdunAppartement107 m²2 220 000 €20 748
11/11/20254 Rue Charlemagne 55100 VerdunAppartement65 m²2 220 000 €34 154
28/08/202512 All Du Dragon 55100 VerdunMaison87 m²155 000 €1 782
17/03/202527 All De La Carafiole 55100 VerdunMaison74 m²153 000 €2 068
30/10/20249 Rue Des Epiloux 55100 VerdunMaison87 m²160 000 €1 839
15/03/202428 All De La Carafiole 55100 VerdunMaison164 m²232 000 €1 415
24/11/20231 All Du Dragon 55100 VerdunMaison89 m²110 000 €1 236