7 Rue des Preux 55100 Verdun
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2655E2073437X
G énergie C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface115 m²
Construction1925
Consommation439 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 380 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 717 €/m² à Verdun (157 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen196 768 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation148 442 – 174 258 €
Soit1 408 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 65 Rue Pierre Demathieu 55100 Verdun | Appartement | 60 m² | 60 000 € | 1 000 |
| 01/09/2025 | 8 Rue De La Bonneterie 55840 Thierville-sur-Meuse | Maison | 78 m² | 80 000 € | 1 026 |
| 25/08/2025 | 13 Rue Du Plantin 55840 Thierville-sur-Meuse | Maison | 88 m² | 197 000 € | 2 239 |
| 25/08/2025 | 52 T Rue Pierre Demathieu 55100 Verdun | Appartement | 38 m² | 30 000 € | 789 |
| 12/08/2025 | 6 All St Amant 55840 Thierville-sur-Meuse | Maison | 114 m² | 103 000 € | 904 |
| 22/07/2025 | 16 Rue Du Plantin 55840 Thierville-sur-Meuse | Maison | 116 m² | 216 200 € | 1 864 |
| 18/07/2025 | 32 Rue Des Preux 55840 Thierville-sur-Meuse | Maison | 89 m² | 92 000 € | 1 034 |
| 07/07/2025 | 15 B Rue Des Preux 55100 Verdun | Appartement | 108 m² | 150 000 € | 1 389 |
| 07/07/2025 | 15 B Rue Des Preux 55100 Verdun | Appartement | 57 m² | 150 000 € | 2 632 |
| 07/07/2025 | 15 B Rue Des Preux 55100 Verdun | Appartement | 56 m² | 150 000 € | 2 679 |
| 07/07/2025 | 15 B Rue Des Preux 55100 Verdun | Appartement | 36 m² | 150 000 € | 4 167 |
| 20/06/2025 | 27 Rue Des Preux 55100 Verdun | Maison | 115 m² | 139 000 € | 1 209 |
| 17/06/2025 | 20 Rue Des Preux 55840 Thierville-sur-Meuse | Maison | 110 m² | 148 350 € | 1 349 |
| 06/06/2025 | 52 T Rue Pierre Demathieu 55100 Verdun | Appartement | 77 m² | 77 500 € | 1 006 |
| 28/02/2025 | 13 Rue Des Preux 55100 Verdun | Maison | 68 m² | 126 700 € | 1 863 |