34 Rue de Verdun 55100 Haudainville
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2655E2212612U
E énergie B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1962
Consommation297 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 450 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 427 €/m² à Haudainville (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 687 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation130 927 – 153 697 €
Soit1 313 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 33 Rue De Verdun 55100 Haudainville | Maison | 151 m² | 305 000 € | 2 020 |
| 16/10/2025 | 23 Rue De Verdun 55100 Haudainville | Maison | 85 m² | 91 000 € | 1 071 |
| 24/07/2025 | 26 B Rue De Verdun 55100 Haudainville | Maison | 125 m² | 189 200 € | 1 514 |
| 26/02/2025 | 2 Rue De La Louviere 55100 Haudainville | Maison | 98 m² | 158 000 € | 1 612 |
| 15/12/2023 | 11 Rue De La Chise 55100 Haudainville | Maison | 55 m² | 55 000 € | 1 000 |
| 26/10/2023 | 10 Rue De Belrupt 55100 Haudainville | Maison | 146 m² | 310 000 € | 2 123 |