Signal Vente

29 Rue des Bateliers 55100 Verdun

Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 37 j)

C énergieA GESn° 2655E2234611X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface47 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation153 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé922 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/07/2026appartement042 m²EB26641
04/03/2026appartement047 m²DB21228
30/09/2025appartement046 m²DB22628
30/09/2025appartement046 m²DB22928
21/08/2025appartement046 m²CB18028
21/08/2025appartement048 m²CB16628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 071 €/m² à Verdun (209 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 723 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation132 225 – 155 221 €
Soit3 071 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202531 Rue Laurent Pons 55100 VerdunMaison50 m²167 000 €3 340
21/11/202518 Rue Des Minimes 55100 VerdunAppartement64 m²180 000 €2 813
20/11/202518 Rue Des Minimes 55100 VerdunAppartement68 m²157 000 €2 309
13/11/202512 Rue Des Bateliers 55100 VerdunMaison76 m²42 000 €553
30/10/202548 Rue Saint Sauveur 55100 VerdunMaison52 m²65 000 €1 250
20/10/202522 Rue Des Minimes 55100 VerdunAppartement62 m²181 000 €2 919
22/09/20255 Rue Des Petits Freres 55100 VerdunAppartement52 m²74 000 €1 423
12/09/20253 Rue Saint Victor 55100 VerdunAppartement75 m²47 000 €627
22/08/20255 Rue Des Recollets 55100 VerdunAppartement45 m²115 000 €2 556
22/08/20255 Rue Des Recollets 55100 VerdunAppartement50 m²115 000 €2 300
14/08/20259 Rue Saint Victor 55100 VerdunMaison68 m²98 300 €1 446
16/07/202532 Rue Des Remparts 55100 VerdunAppartement34 m²36 000 €1 059
26/05/202511 Prom Digue 55100 VerdunMaison83 m²52 400 €631
19/05/202535 Rue Des Minimes 55100 VerdunAppartement53 m²75 000 €1 415
15/05/20259 Rue Du Pont Saint Pierre 55100 VerdunMaison96 m²37 000 €385