Signal Vente

20 Rue Porte à Metz 55300 Saint-Mihiel

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 36 j)

G énergieG GESn° 2655E2237916A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

72
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface108 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation349 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 543 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 131 €/m² à Saint-Mihiel (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 600 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation92 490 – 108 575 €
Soit927 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20251 Rue Du Temple 55300 Saint-MihielMaison53 m²13 000 €245
31/07/20257 Pl Ligier Richier 55300 Saint-MihielAppartement72 m²136 500 €1 896
31/07/20257 Pl Ligier Richier 55300 Saint-MihielAppartement68 m²136 500 €2 007
31/07/20257 Pl Ligier Richier 55300 Saint-MihielAppartement35 m²136 500 €3 900
30/05/202527 Rue Des Tanneurs 55300 Saint-MihielMaison74 m²120 000 €1 622
20/02/20254 Rue Des Tisserands 55300 Saint-MihielAppartement75 m²25 000 €333
20/02/20254 Rue Des Tisserands 55300 Saint-MihielAppartement50 m²25 000 €500
30/12/202413 Rue Des Tisserands 55300 Saint-MihielAppartement22 m²18 000 €818
30/12/202413 Rue Des Tisserands 55300 Saint-MihielAppartement140 m²18 000 €129
20/12/202434 Rue Raymond Poincare 55300 Saint-MihielMaison127 m²90 000 €709
12/12/20244 B Rle Des Soeurs 55300 Saint-MihielMaison130 m²25 000 €192
27/09/202425 Rue Des Tisserands 55300 Saint-MihielMaison74 m²37 000 €500
17/06/202410 Rue De La Coquecelle 55300 Saint-MihielMaison90 m²57 000 €633
29/05/20244 B Rle Des Soeurs 55300 Saint-MihielMaison130 m²17 000 €131
03/05/202419 Rue Raymond Poincare 55300 Saint-MihielAppartement56 m²69 500 €1 241