Signal Vente

17 Rue du Colonel Lebel 55300 Saint-Mihiel

Immeuble · étage 0 · 980 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 28 j)

E énergieE GESn° 2655E2317909R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface980 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation259 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé27 389 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 410 €/m² à Saint-Mihiel (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 381 800 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 169 556 – 1 372 956 €
Soit1 297 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202510 All Des Prunus 55300 Saint-MihielMaison93 m²115 000 €1 237
20/10/202561 Rue Docteur Vuillaume 55300 Saint-MihielMaison98 m²165 000 €1 684
09/10/20258 Rue Charles Peguy 55300 Saint-MihielMaison145 m²190 000 €1 310
06/10/202515 All Des Prunus 55300 Saint-MihielMaison98 m²154 500 €1 577
20/08/20257 Rue Des Fauvettes 55300 Saint-MihielMaison75 m²159 600 €2 128
08/07/202517 Rue Colonel Lebel 55300 Saint-MihielAppartement75 m²38 000 €507
23/05/20245 Che Des Eussiards 55300 ChauvoncourtMaison80 m²118 500 €1 481
21/05/20242 Rue Charles Peguy 55300 Saint-MihielMaison152 m²233 500 €1 536
05/04/202430 Av De La 40Eme Division 55300 Saint-MihielAppartement69 m²206 000 €2 986