31 Rue Saint Victor 55100 Verdun
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2655E2357727D
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface28 m²
Constructionavant 1948
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé738 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 071 €/m² à Verdun (209 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen86 909 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation77 558 – 91 046 €
Soit2 979 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 31 Rue Laurent Pons 55100 Verdun | Maison | 50 m² | 167 000 € | 3 340 |
| 13/11/2025 | 12 Rue Des Bateliers 55100 Verdun | Maison | 76 m² | 42 000 € | 553 |
| 12/09/2025 | 3 Rue Saint Victor 55100 Verdun | Appartement | 75 m² | 47 000 € | 627 |
| 14/08/2025 | 9 Rue Saint Victor 55100 Verdun | Maison | 68 m² | 98 300 € | 1 446 |
| 16/07/2025 | 32 Rue Des Remparts 55100 Verdun | Appartement | 34 m² | 36 000 € | 1 059 |
| 07/07/2025 | 47 All Du Dieu Du Trice 55100 Verdun | Maison | 86 m² | 319 000 € | 3 709 |
| 15/05/2025 | 9 Rue Du Pont Saint Pierre 55100 Verdun | Maison | 96 m² | 37 000 € | 385 |
| 28/04/2025 | 32 Rue Des Bateliers 55100 Verdun | Maison | 45 m² | 35 000 € | 778 |
| 22/04/2025 | 9 Rue Ozomont 55100 Verdun | Maison | 75 m² | 68 500 € | 913 |
| 18/04/2025 | 4 Rue Ozomont 55100 Verdun | Appartement | 45 m² | 85 000 € | 1 889 |
| 17/04/2025 | 63 Rue Saint Sauveur 55100 Verdun | Appartement | 44 m² | 62 000 € | 1 409 |
| 20/02/2025 | 63 Rue Saint Sauveur 55100 Verdun | Appartement | 30 m² | 33 500 € | 1 117 |
| 04/02/2025 | 27 All Du Dieu Du Trice 55100 Verdun | Maison | 78 m² | 115 000 € | 1 474 |
| 16/01/2025 | 63 Rue Saint Sauveur 55100 Verdun | Appartement | 44 m² | 66 000 € | 1 500 |
| 07/01/2025 | 63 Rue Saint Sauveur 55100 Verdun | Appartement | 39 m² | 45 000 € | 1 154 |