46 Grande Rue 55000 Naives-Rosières
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2655E2360451X
E énergie E GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface119 m²
Construction1969
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 218 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 220 €/m² à Naives-Rosières (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen145 180 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation122 880 – 144 251 €
Soit1 122 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 23 B Gr Grande Rue 55000 Naives-Rosières | Maison | 145 m² | 292 600 € | 2 018 |
| 16/05/2024 | 10 Voie Sacree 55000 Naives-Rosières | Maison | 95 m² | 128 135 € | 1 349 |
| 15/12/2023 | 9 Gr Grande Rue 55000 Naives-Rosières | Maison | 107 m² | 76 020 € | 710 |
| 30/10/2023 | 8 Rue Du Pont Aubert 55000 Naives-Rosières | Maison | 80 m² | 79 000 € | 988 |
| 20/10/2023 | 16 Gr Grande Rue 55000 Naives-Rosières | Maison | 49 m² | 20 000 € | 408 |