Signal Vente

2 Rue du Commandant Raynal 55430 Belleville-sur-Meuse

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2655E2403048G

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface273 m²
Construction1948-1974
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 491 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 409 €/m² à Belleville-sur-Meuse (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen384 234 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation307 541 – 361 027 €
Soit1 226 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202512 Av Aristide Briand 55430 Belleville-sur-MeuseMaison80 m²110 000 €1 375
02/10/20258 Rue Jean Jaures 55430 Belleville-sur-MeuseAppartement64 m²97 000 €1 516
02/10/20258 Rue Jean Jaures 55430 Belleville-sur-MeuseAppartement90 m²97 000 €1 078
25/09/202564 Rue Du General De Gaulle 55430 Belleville-sur-MeuseAppartement40 m²175 800 €4 395
25/09/202564 Rue Du General De Gaulle 55430 Belleville-sur-MeuseAppartement80 m²175 800 €2 198
08/09/2025112 Rue Du General De Gaulle 55430 Belleville-sur-MeuseMaison118 m²80 000 €678
05/09/20257 B Rue Du Commandant Raynal 55430 Belleville-sur-MeuseMaison99 m²167 000 €1 687
09/07/20252 Av Aristide Briand 55430 Belleville-sur-MeuseMaison140 m²240 000 €1 714
30/05/202566 T Rue Du General De Gaulle 55430 Belleville-sur-MeuseMaison128 m²150 000 €1 172
03/02/202530 Rue Du Commandant Raynal 55430 Belleville-sur-MeuseMaison90 m²119 600 €1 329
27/01/202582 Rue Du General De Gaulle 55430 Belleville-sur-MeuseMaison108 m²125 051 €1 158
16/12/202433 Rue Du Commandant Raynal 55430 Belleville-sur-MeuseMaison93 m²155 000 €1 667
20/09/202486 Rue Du General De Gaulle 55430 Belleville-sur-MeuseAppartement74 m²70 000 €946
21/06/2024146 Rue Du General De Gaulle 55430 Belleville-sur-MeuseMaison80 m²65 100 €814
23/04/202486 Rue Du General De Gaulle 55430 Belleville-sur-MeuseAppartement84 m²85 000 €1 012