2bis Rue de la Piece Madame 55600 Montmédy
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2655E2407143T
F énergie F GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface80 m²
Construction1964
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 135 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 487 €/m² à Montmédy (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen119 257 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation95 454 – 112 054 €
Soit1 294 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 7 Rue Neuve 55600 Montmédy | Maison | 104 m² | 85 500 € | 822 |
| 03/11/2025 | 11 Rue De La Piece Madame 55600 Montmédy | Maison | 75 m² | 127 000 € | 1 693 |
| 09/10/2025 | 7 Pl Raymond Poincare 55600 Montmédy | Appartement | 47 m² | 180 000 € | 3 830 |
| 29/09/2025 | 26 Av De La 2 Eme Db 55600 Montmédy | Maison | 225 m² | 255 000 € | 1 133 |
| 18/08/2025 | 2 Rue Neuve 55600 Montmédy | Maison | 176 m² | 224 000 € | 1 273 |
| 12/08/2025 | 12 Rue De Luxembourg 55600 Montmédy | Maison | 130 m² | 127 400 € | 980 |
| 30/07/2025 | 28 Av De La 2 Eme D B 55600 Montmédy | Maison | 78 m² | 234 500 € | 3 006 |
| 13/06/2025 | 7 Rue Noble 55600 Montmédy | Appartement | 80 m² | 60 000 € | 750 |
| 06/05/2025 | 8 Rue Sylvain Bailleux 55600 Montmédy | Maison | 70 m² | 70 000 € | 1 000 |
| 28/02/2025 | 39 Rue Ernest Mabille 55600 Montmédy | Appartement | 53 m² | 129 000 € | 2 434 |
| 02/01/2025 | 31 Rue Ernest Mabille 55600 Montmédy | Appartement | 40 m² | 80 000 € | 2 000 |
| 02/01/2025 | 31 Rue Ernest Mabille 55600 Montmédy | Appartement | 48 m² | 80 000 € | 1 667 |
| 05/11/2024 | 1 Rue Vauban 55600 Montmédy | Maison | 87 m² | 152 000 € | 1 747 |
| 31/10/2024 | 11 Rue Pasteur 55600 Montmédy | Maison | 84 m² | 78 000 € | 929 |
| 08/08/2024 | 2 Av De La 2 Eme D B 55600 Montmédy | Appartement | 46 m² | 134 155 € | 2 916 |