11 Rue du Dahout 55130 Demange-Baudignécourt
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2655E2427864S
F énergie D GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface183 m²
Construction1948-1974
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 260 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeBois – Bûches
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 625 €/m² à Demange-Baudignécourt (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen114 125 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation91 346 – 107 232 €
Soit544 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 36 Rue Du Chemin 55130 Demange-Baudignécourt | Maison | 52 m² | 20 000 € | 385 |
| 20/02/2025 | 22 Rue Du Boutrea 55130 Demange-Baudignécourt | Maison | 47 m² | 16 000 € | 340 |
| 09/12/2024 | 12 Rue Du Dahout 55130 Demange-Baudignécourt | Maison | 90 m² | 60 000 € | 667 |
| 17/09/2024 | 17 Rue Du Dahout 55130 Demange-Baudignécourt | Maison | 135 m² | 82 000 € | 607 |