2 Le Clos du Bois 56130 Marzan
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 274 j) · n° 2656E0015511Y
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface117 m²
Construction2009
Consommation124 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 527 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 495 €/m² à Marzan (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen291 915 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation268 562 – 315 268 €
Soit2 495 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 42 Rue Des Ajoncs 56130 Marzan | Maison | 55 m² | 70 000 € | 1 273 |
| 23/02/2024 | 14 Rue Des Moulins 56130 Marzan | Maison | 110 m² | 110 000 € | 1 000 |
| 04/12/2023 | 9 Rue De La Mairie 56130 Marzan | Maison | 130 m² | 230 000 € | 1 769 |