11 Rue Robert Surcouf 56600 Lanester
Maison · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 273 j) · n° 2656E0019734J
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1974
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions120 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 639 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 632 €/m² à Lanester (202 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen262 937 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation198 360 – 232 857 €
Soit2 158 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 23 Rue Robert Surcouf 56600 Lanester | Maison | 80 m² | 205 500 € | 2 569 |
| 23/12/2025 | 11 Rue Robert Surcouf 56600 Lanester | Maison | 101 m² | 198 500 € | 1 965 |
| 05/12/2025 | 25 Rue De Locunel 56600 Lanester | Maison | 102 m² | 180 000 € | 1 765 |
| 31/07/2025 | 7 Rue Mably 56600 Lanester | Appartement | 76 m² | 205 000 € | 2 697 |
| 27/06/2025 | 11 Rue Mably 56600 Lanester | Appartement | 95 m² | 236 000 € | 2 484 |
| 28/05/2025 | 9 Rue J F De La Perouse 56600 Lanester | Maison | 107 m² | 412 701 € | 3 857 |
| 23/05/2025 | 17 Rue Robert Surcouf 56600 Lanester | Maison | 94 m² | 220 000 € | 2 340 |
| 30/04/2025 | 26 Rue Robert Surcouf 56600 Lanester | Maison | 94 m² | 320 000 € | 3 404 |
| 29/04/2025 | 8 Rue Robert Surcouf 56600 Lanester | Maison | 101 m² | 260 000 € | 2 574 |
| 23/12/2024 | 3 Rue Alain Gerbauld 56600 Lanester | Maison | 66 m² | 170 000 € | 2 576 |
| 18/12/2024 | 21 Rue J F De La Perouse 56600 Lanester | Maison | 129 m² | 285 070 € | 2 210 |
| 06/11/2024 | 13 Rue Madame De Stael 56600 Lanester | Maison | 85 m² | 254 000 € | 2 988 |
| 31/10/2024 | 17 Rue Louise Labe 56600 Lanester | Maison | 95 m² | 90 000 € | 947 |
| 15/10/2024 | 15 Rue Louise Labe 56600 Lanester | Maison | 95 m² | 220 000 € | 2 316 |
| 11/10/2024 | 24 Rue Dupuy De Lome 56600 Lanester | Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 |