18 Rue Marie-Madeleine Derrien 56520 Guidel
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 272 j) · n° 2656E0034104B
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2026 | appartement | 1 | 68 m² | C | A | 116 | 43 |
| 23/02/2026 | appartement | 0 | 60 m² | C | A | 146 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 383 €/m² à Guidel (141 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Rue Jeanne-Marie Le Bozec 56520 Guidel | Appartement | 30 m² | 99 000 € | 3 300 |
| 19/12/2025 | 4 Rue Jeanne-Marie Le Bozec 56520 Guidel | Appartement | 41 m² | 96 000 € | 2 341 |
| 18/12/2025 | 2 Rue Jeanne-Marie Le Bozec 56520 Guidel | Appartement | 44 m² | 174 481 € | 3 965 |
| 20/10/2025 | 12 Rue Marie Madeleine Derrien 56520 Guidel | Maison | 88 m² | 323 000 € | 3 670 |
| 10/09/2025 | 3 Imp Dougal Drummond 56520 Guidel | Maison | 123 m² | 350 000 € | 2 846 |
| 30/06/2025 | 20 Rue Marie Madeleine Derrien 56520 Guidel | Appartement | 66 m² | 270 000 € | 4 091 |
| 03/06/2025 | 4 Rue Jeanne-Marie Le Bozec 56520 Guidel | Appartement | 41 m² | 119 780 € | 2 921 |
| 10/03/2025 | 7 Le Goueric 56520 Guidel | Maison | 153 m² | 610 000 € | 3 987 |
| 03/02/2025 | 4 Imp Jean Dupoirier 56520 Guidel | Appartement | 48 m² | 106 470 € | 2 218 |
| 18/12/2024 | 22 Rue Marie Madeleine Derrien 56520 Guidel | Appartement | 35 m² | 150 000 € | 4 286 |
| 30/10/2024 | 54 Rue Capitaine Quillien 56520 Guidel | Maison | 90 m² | 209 500 € | 2 328 |
| 15/10/2024 | 3 Rue Du Melezeven 56520 Guidel | Appartement | 85 m² | 250 000 € | 2 941 |
| 15/10/2024 | 3 Rue Du Melezeven 56520 Guidel | Appartement | 15 m² | 250 000 € | 16 667 |
| 30/09/2024 | 3 Imp Jean Dupoirier 56520 Guidel | Appartement | 60 m² | 235 000 € | 3 917 |
| 19/09/2024 | 4 Rue Jeanne-Marie Le Bozec 56520 Guidel | Appartement | 46 m² | 149 000 € | 3 239 |