10 Rue Porh Roussine 56650 Inzinzac-Lochrist
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/01/2026 (il y a 262 j) · n° 2656E0136711M
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface46 m²
Constructionavant 1948
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 972 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 289 €/m² à Inzinzac-Lochrist (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen105 294 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation84 277 – 98 934 €
Soit1 991 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 8 Rue De La Gavotte 56650 Inzinzac-Lochrist | Maison | 105 m² | 253 900 € | 2 418 |
| 03/12/2025 | 6 Rue Jean Markale 56650 Inzinzac-Lochrist | Maison | 85 m² | 214 900 € | 2 528 |
| 19/11/2025 | 1 Rue Guy De Maupassant 56650 Inzinzac-Lochrist | Maison | 96 m² | 217 000 € | 2 260 |
| 25/07/2025 | 5588 Rte De Bubry 56650 Inzinzac-Lochrist | Maison | 62 m² | 185 000 € | 2 984 |
| 09/07/2025 | 8 Rue Porh Roussine 56650 Inzinzac-Lochrist | Maison | 168 m² | 235 000 € | 1 399 |
| 19/12/2024 | 4 Imp Edgar Poe 56650 Inzinzac-Lochrist | Maison | 66 m² | 180 000 € | 2 727 |
| 26/07/2024 | 3 Rue L'an Droh 56650 Inzinzac-Lochrist | Maison | 99 m² | 233 000 € | 2 354 |
| 03/07/2024 | 14 Rue L'an Droh 56650 Inzinzac-Lochrist | Maison | 138 m² | 309 300 € | 2 241 |
| 16/04/2024 | 18 Rte De Bubry 56650 Inzinzac-Lochrist | Maison | 160 m² | 265 000 € | 1 656 |