9bis Rue Charles de Blois 56390 Grand-Champ
Maison · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2656E0164348L
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1972
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 468 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 687 €/m² à Grand-Champ (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen220 065 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation176 140 – 206 773 €
Soit2 338 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 28 Rte De Kermoch 56390 Grand-Champ | Maison | 148 m² | 470 000 € | 3 176 |
| 19/11/2025 | 7 Rue Des Hortensias 56390 Grand-Champ | Maison | 108 m² | 290 000 € | 2 685 |
| 17/10/2025 | 9 Rue Des Hortensias 56390 Grand-Champ | Maison | 76 m² | 219 000 € | 2 882 |
| 30/04/2025 | 3 Rue Du Roi Stevan 56390 Grand-Champ | Maison | 88 m² | 190 000 € | 2 159 |
| 24/04/2025 | 11 Rue De Ker Anna 56390 Grand-Champ | Maison | 103 m² | 224 000 € | 2 175 |
| 21/03/2025 | 3 Lot Des Chenes 56390 Grand-Champ | Maison | 107 m² | 343 000 € | 3 206 |
| 26/02/2025 | 26 Rue De Ker Anna 56390 Grand-Champ | Maison | 69 m² | 247 000 € | 3 580 |
| 27/12/2024 | 17 Rte De Plumergat 56390 Grand-Champ | Maison | 88 m² | 180 000 € | 2 045 |
| 28/11/2024 | 48 Rue De Ker Anna 56390 Grand-Champ | Maison | 69 m² | 175 000 € | 2 536 |
| 12/11/2024 | 13 Rue De Bourboutel 56390 Grand-Champ | Maison | 57 m² | 130 000 € | 2 281 |
| 21/10/2024 | 2 Rue De Bourboutel 56390 Grand-Champ | Appartement | 68 m² | 330 000 € | 4 853 |
| 21/10/2024 | 1 Rue Du Gen De Gaulle 56390 Grand-Champ | Appartement | 39 m² | 330 000 € | 8 462 |
| 11/10/2024 | 10 Rle Du Roi Stevan 56390 Grand-Champ | Maison | 82 m² | 166 000 € | 2 024 |
| 02/10/2024 | 23 Rue De Ker Anna 56390 Grand-Champ | Maison | 69 m² | 140 000 € | 2 029 |
| 26/09/2024 | 14 Rue Du Roi Stevan 56390 Grand-Champ | Maison | 98 m² | 315 000 € | 3 214 |