174 Coët Colay 56440 Languidic
Maison · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 256 j) · n° 2656E0201898R
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface133 m²
Constructionavant 1948
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 097 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 295 €/m² à Languidic (113 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen305 694 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation244 677 – 287 230 €
Soit1 997 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 1891 Coet Colay 56440 Languidic | Maison | 80 m² | 328 810 € | 4 110 |
| 29/03/2025 | 155 Che Des Etangs 56440 Languidic | Maison | 110 m² | 77 500 € | 705 |
| 29/03/2025 | 155 Che Des Etangs 56440 Languidic | Maison | 110 m² | 38 750 € | 352 |