22 Rue de Port-Anna 56860 Séné
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 256 j) · n° 2656E0206405A
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface148 m²
Constructionavant 1948
Consommation295 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 355 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 719 €/m² à Séné (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen696 053 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation557 120 – 654 011 €
Soit4 106 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 6 All Holavre 56860 Séné | Maison | 144 m² | 1 350 000 € | 9 375 |
| 25/06/2025 | 10 Rue Du Port Anna 56860 Séné | Maison | 84 m² | 340 000 € | 4 048 |
| 05/06/2025 | 5008 All Holavre 56860 Séné | Maison | 139 m² | 1 350 000 € | 9 712 |
| 29/03/2025 | 5 Rue Des Fregates 56860 Séné | Maison | 132 m² | 780 000 € | 5 909 |
| 05/08/2024 | 7109 Pl Grafol 56860 Séné | Maison | 226 m² | 1 405 000 € | 6 217 |
| 14/06/2024 | 4 Rue De Barrarach 56860 Séné | Maison | 107 m² | 402 000 € | 3 757 |
| 15/12/2023 | 5990 Bellevue 56860 Séné | Maison | 24 m² | 190 000 € | 7 917 |