32 Rue Saint-Guénaël 56330 Pluvigner
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/01/2026 (il y a 254 j) · n° 2656E0215308L
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1973
Consommation556 kWh/m²/an
Émissions114 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 381 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 703 €/m² à Pluvigner (114 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen138 664 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation104 608 – 122 801 €
Soit2 216 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 4 Res Saint Guenael 56330 Pluvigner | Maison | 76 m² | 215 000 € | 2 829 |
| 24/09/2025 | 4 Lot Avel Dro 56330 Pluvigner | Maison | 121 m² | 245 000 € | 2 025 |
| 09/09/2025 | 6884 Kerlegano 56330 Pluvigner | Maison | 53 m² | 192 500 € | 3 632 |
| 04/08/2025 | 7 Res Kerleganno 56330 Pluvigner | Maison | 100 m² | 294 000 € | 2 940 |
| 23/07/2025 | 10 Rue Saint Guenahel 56330 Pluvigner | Maison | 110 m² | 260 000 € | 2 364 |
| 13/03/2025 | 24 A Rte De Baud 56330 Pluvigner | Maison | 149 m² | 400 000 € | 2 685 |
| 28/02/2025 | 43 Res Saint Guenael 56330 Pluvigner | Maison | 102 m² | 130 000 € | 1 275 |
| 06/12/2024 | 11 Lot Parc Votenn 56330 Pluvigner | Maison | 100 m² | 295 000 € | 2 950 |
| 25/11/2024 | 9055 Lot Parc Votenn 56330 Pluvigner | Maison | 84 m² | 106 683 € | 1 270 |
| 20/05/2024 | 15 Lot Laffeach 56330 Pluvigner | Maison | 125 m² | 394 370 € | 3 155 |
| 18/12/2023 | 18 Rte De Bieuzy 56330 Pluvigner | Maison | 123 m² | 260 000 € | 2 114 |
| 18/10/2023 | 5 Res Kerleganno 56330 Pluvigner | Maison | 100 m² | 353 830 € | 3 538 |