2 Rue Théodore Botrel 56450 Theix-Noyalo
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2656E0237108X
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1978
Consommation400 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 558 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 388 €/m² à Theix-Noyalo (105 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen279 510 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation223 720 – 262 628 €
Soit2 948 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 4 Rue Erwan Berthou 56450 Theix-Noyalo | Maison | 174 m² | 371 750 € | 2 136 |
| 23/07/2025 | 7 Rue Theodore Botrel 56450 Theix-Noyalo | Maison | 89 m² | 260 000 € | 2 921 |
| 05/06/2025 | 12 Rue Henri Waquet 56450 Theix-Noyalo | Maison | 159 m² | 461 100 € | 2 900 |
| 28/05/2025 | 9 Imp Des Meuniers 56450 Theix-Noyalo | Maison | 145 m² | 311 000 € | 2 145 |
| 10/03/2025 | 1 Rue Theodore Botrel 56450 Theix-Noyalo | Maison | 102 m² | 328 540 € | 3 221 |
| 07/03/2025 | Rue Jean Romieu 56450 Theix-Noyalo | Appartement | 42 m² | 150 000 € | 3 571 |
| 15/01/2025 | 4 Rue De La Duchesse Anne 56450 Theix-Noyalo | Maison | 102 m² | 240 000 € | 2 353 |
| 26/09/2024 | 3 Rue Henri Waquet 56450 Theix-Noyalo | Maison | 175 m² | 519 000 € | 2 966 |
| 10/07/2024 | 4 Rue Nominoe 56450 Theix-Noyalo | Maison | 110 m² | 227 000 € | 2 064 |
| 04/12/2023 | 10 Rue Henri Waquet 56450 Theix-Noyalo | Maison | 135 m² | 465 000 € | 3 444 |
| 14/11/2023 | Rue Jean Romieu 56450 Theix-Noyalo | Appartement | 44 m² | 170 000 € | 3 864 |