2 Rue du Souvenir 56700 Kervignac
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2656E0251549I
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface177 m²
Constructionavant 1948
Consommation293 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 544 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 990 €/m² à Kervignac (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen529 230 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation423 596 – 497 265 €
Soit2 601 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 5223 L Rue Du Stade 56700 Kervignac | Maison | 53 m² | 109 000 € | 2 057 |
| 28/08/2025 | 18 Rue Des Glycines 56700 Kervignac | Maison | 93 m² | 335 000 € | 3 602 |
| 11/07/2025 | 5691 Les Pres De La Fontaine 56700 Kervignac | Maison | 112 m² | 330 000 € | 2 946 |
| 25/06/2025 | 15 Imp Des Gardenias 56700 Kervignac | Maison | 105 m² | 329 500 € | 3 138 |
| 28/05/2025 | 4 Rue Des Fleurs 56700 Kervignac | Maison | 130 m² | 310 000 € | 2 385 |
| 15/04/2025 | 19 Rue De La Mairie 56700 Kervignac | Maison | 40 m² | 115 000 € | 2 875 |
| 28/02/2025 | 12 Imp Des Gardenias 56700 Kervignac | Maison | 85 m² | 290 700 € | 3 420 |
| 29/01/2025 | 1 Rue Des Seringats 56700 Kervignac | Maison | 80 m² | 320 000 € | 4 000 |
| 25/11/2024 | 4 Rue Des Jasmins 56700 Kervignac | Maison | 109 m² | 361 750 € | 3 319 |
| 14/10/2024 | 5562 Rue Du Stade 56700 Kervignac | Maison | 89 m² | 150 000 € | 1 685 |
| 04/10/2024 | 8 Imp Des Gardenias 56700 Kervignac | Maison | 76 m² | 231 132 € | 3 041 |
| 06/08/2024 | 36 Imp Des Chenes 56700 Kervignac | Maison | 96 m² | 222 000 € | 2 313 |
| 01/07/2024 | 5815 Rue Jean Michel Caradec 56700 Kervignac | Maison | 97 m² | 250 000 € | 2 577 |
| 21/06/2024 | 46 Rue Des Seringats 56700 Kervignac | Maison | 78 m² | 259 500 € | 3 327 |
| 20/06/2024 | 6 Rue Du Souvenir 56700 Kervignac | Maison | 10 m² | 210 000 € | 21 000 |