17 Kertuy 56130 Marzan
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2656E0287573W
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface168 m²
Construction2012
Consommation41 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé742 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 495 €/m² à Marzan (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen419 160 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation408 765 – 479 854 €
Soit2 645 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 2 Rue Jeanne Malivel 56130 Marzan | Maison | 128 m² | 68 000 € | 531 |
| 23/02/2024 | 14 Rue Des Moulins 56130 Marzan | Maison | 110 m² | 110 000 € | 1 000 |
| 04/12/2023 | 9 Rue De La Mairie 56130 Marzan | Maison | 130 m² | 230 000 € | 1 769 |