Signal Vente

15 Avenue du Docteur Guillois 56800 Ploërmel

Appartement · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 246 j)

C énergieC GESn° 2656E0296276P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface95 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation120 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 409 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement092 m²CC12653
22/05/2026appartement053 m²CC12733
06/02/2026appartement046 m²DD16828
06/02/2026appartement046 m²DD15728
28/01/2026appartement059 m²CC10328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 888 €/m² à Ploërmel (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen370 915 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation341 242 – 400 588 €
Soit3 888 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202520 Rue Saint Armel 56800 PloërmelAppartement35 m²67 990 €1 943
19/12/202520 Rue Saint Armel 56800 PloërmelAppartement42 m²77 990 €1 857
10/12/20258 Rue Du Bignon 56800 PloërmelMaison120 m²258 000 €2 150
08/12/20255 Rue Du Bignon 56800 PloërmelMaison72 m²169 000 €2 347
04/12/202520 Rue Saint Armel 56800 PloërmelAppartement42 m²83 254 €1 982
19/09/20254 Rue Des Herses 56800 PloërmelAppartement90 m²80 000 €889
12/09/202523 Av Du Docteur Guillois 56800 PloërmelAppartement60 m²129 000 €2 150
11/09/202518 Pl De La Mairie - Ploermel 56800 PloërmelAppartement43 m²160 000 €3 721
11/09/202518 Pl De La Mairie - Ploermel 56800 PloërmelAppartement35 m²160 000 €4 571
05/09/20253 Rue Aux Moutons 56800 PloërmelAppartement33 m²220 000 €6 667
05/09/20253 Rue Aux Moutons 56800 PloërmelAppartement29 m²220 000 €7 586
05/09/20253 Rue Aux Moutons 56800 PloërmelAppartement51 m²220 000 €4 314
05/09/20253 Rue Aux Moutons 56800 PloërmelAppartement14 m²220 000 €15 714
29/07/20255 Rue Saint Denis 56800 PloërmelMaison93 m²190 000 €2 043
21/07/202527 Av Du Docteur Guillois 56800 PloërmelMaison154 m²240 000 €1 558