Traverse de Bourgerel 56610 Arradon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2656E0313453G
G énergie C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface25 m²
Construction1945
Consommation487 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 384 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 889 €/m² à Arradon (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen122 225 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation92 207 – 108 242 €
Soit4 009 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 2 Sq De Keraval 56610 Arradon | Maison | 199 m² | 572 000 € | 2 874 |
| 19/03/2025 | 11 All De Kerjaffre Bihan 56610 Arradon | Maison | 20 m² | 1 029 000 € | 51 450 |
| 19/03/2025 | 11 All De Kerjaffre Bihan 56610 Arradon | Maison | 152 m² | 1 029 000 € | 6 770 |
| 31/07/2024 | 3 All Des Granges De Kerjaffre 56610 Arradon | Maison | 177 m² | 1 200 000 € | 6 780 |