Coët er Harv 56330 Pluvigner
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2656E0319252H
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1968
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 188 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 703 €/m² à Pluvigner (114 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen319 765 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation255 940 – 300 451 €
Soit2 352 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 5342 Coet Er Harv 56330 Pluvigner | Maison | 135 m² | 115 000 € | 852 |