Signal Vente

1 Rue professeur Pierre Lépine 56100 Lorient

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2656E0330385M

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface84 m²
Construction1983
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 234 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026immeuble–350 m²DB20730
22/01/2026appartement055 m²DB21028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 288 €/m² à Lorient (928 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 877 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation245 300 – 287 961 €
Soit3 189 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251 Pl Yann Sohier 56100 LorientAppartement79 m²140 000 €1 772
30/12/20257 Rue De Ludwigshafen 56100 LorientAppartement49 m²113 300 €2 312
23/12/202531 Rue Des Chenes 56100 LorientMaison108 m²288 000 €2 667
15/12/20256 Rue Armand Guillemot 56100 LorientAppartement16 m²115 000 €7 188
15/12/20256 Rue Armand Guillemot 56100 LorientAppartement18 m²115 000 €6 389
04/12/20255 Rue De Saint-Maude 56100 LorientMaison130 m²305 000 €2 346
17/10/202522 Rue Joseph Henaff 56100 LorientMaison81 m²165 000 €2 037
16/10/20255 Rue De Ludwigshafen 56100 LorientAppartement58 m²145 100 €2 502
06/10/202587 Rue De Lanveur 56100 LorientAppartement36 m²115 000 €3 194
03/10/202528 Rue De Saint-Maude 56100 LorientMaison67 m²200 100 €2 987
04/08/20252 Rue Du Dix-Neuf Mars 1962 56100 LorientAppartement24 m²103 000 €4 292
28/07/20257 Rue De Vigo 56100 LorientAppartement89 m²232 000 €2 607
23/07/20256 Rue Armand Guillemot 56100 LorientAppartement18 m²70 500 €3 917
10/07/202548 Rue De Saint-Maude 56100 LorientMaison124 m²338 000 €2 726
03/07/20256 Rue Armand Guillemot 56100 LorientAppartement20 m²73 000 €3 650