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1bis Rue du Glévin 56150 Baud

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2656E0332779O

D énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface60 m²
Construction1952
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 535 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/08/2026appartement059 m²DB23051

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 328 €/m² à Baud (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 516 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation123 612 – 145 109 €
Soit2 258 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202510 Rue Du Glevin 56150 BaudMaison92 m²195 000 €2 120
25/09/202514 Rue Du Pont Clas 56150 BaudAppartement42 m²135 000 €3 214
25/04/202516 Rue Penerh Le Goff 56150 BaudAppartement75 m²143 000 €1 907
16/04/20259 Rue Penerh Le Goff 56150 BaudMaison218 m²150 000 €688
18/03/202514 Rue Le Clos Des Fontaines 56150 BaudMaison130 m²273 000 €2 100
01/02/20255 Rue Le Clos Des Fontaines 56150 BaudMaison83 m²205 000 €2 470
15/01/202521 Rue Des Fontaines 56150 BaudAppartement55 m²87 500 €1 591
07/12/20247 Rue St Yves 56150 BaudMaison128 m²140 000 €1 094
29/11/20247 Rue Du Glevin 56150 BaudMaison68 m²140 000 €2 059
06/11/202419 Rue Des Fontaines 56150 BaudMaison180 m²105 000 €583
31/08/20243 Rue Des Fontaines 56150 BaudAppartement60 m²150 000 €2 500
31/08/20243 Rue Des Fontaines 56150 BaudAppartement58 m²150 000 €2 586
18/06/20245 Rue Bel Air 56150 BaudMaison147 m²275 000 €1 871
24/05/202412 Rue Des Genets 56150 BaudMaison79 m²224 000 €2 835
24/04/202416 Rue Penerh Le Goff 56150 BaudAppartement41 m²130 000 €3 171